Deutscher Gewerkschaftsbund

01.12.2022
Mietrecht

In diesen Städten und Gemeinden gelten verlängerte Kündigungssperrfristen

Mietrecht ist auch Ländersache: Einige Gesetze im Mietrecht geben den Ländern die Möglichkeit, in angespannten Wohnungsmärkten Verschärfungen umzusetzen.

Konkret betrifft dies

Moderne Wohnhäuser mit Außenanlagen

DGB/ahfotobox/123rf.com

§ 577a Kündigungsbeschränkung bei Wohnungsumwandlung

In diesem Gesetz wird festgelegt, dass Mieterinnen und Mietern erst drei Jahre nach Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen wegen Eigenbedarf gekündigt werden darf. Abs. 2 legt fest, dass diese Frist von den Ländern auf bis zu zehn Jahre verlängert werden kann, wenn ein angespannter Wohnungsmarkt gegeben ist. Bislang gilt eine verlängerte Kündigungsfrist in den unten aufgeführten Gemeinden.

Baden-Württemberg

In diesen Städten und Gemeinden gelten verlängerte Kündigungssperrfristen von fünf Jahren in Baden Württemberg:

Backnang

Bad Bellingen

Bad Krozingen

Badenweiler
Balgheim Brietigheim-Bissingen

Bodelshausen

Breisach am Rhein

Bretten

 Bunbsheim

Büsingen am Hochrhein

Denkendorf

Denzlingen

Dettingen an der Ems

Ditzingen

Eichstetten am Kaiserstuhl

Eigeltingen

Eislingen/Fils

Emmendingen

Eningen unter Achalm

Esslingen am Neckar

Ettlingen

Fellbach

Filderstadt

Fischingen

Freiburg im Breisgau

Friedrichshafen

Grenzach-Wyhlen

Güdlingen

Gundelfingen

Hartheim am Rhein

 Heidelberg

Heilbronn

Heimsheim

Kandern

Kappel-Grafenhausen

Karlsruhe

Kehl

Kernen im Remstal

Kirchheim unter Teck

Kirchzarten

Konstanz

Kornwestheim

Lahr/Schwarzwald

Lauchringen

Leinfelder-Echterdingen

Leonberg

Lörrach

Ludwigsburg

Mannheim

March

Meißenheim

Merzhausen

Möglingen

Müllheim

Neckarsulm

Neuenburg am Rhein

Neuried

Nürtingen

Offenburg

Pliezhausen

Radolfzell am Bodensee

Reichenau

Remseck am Neckar

Reutlingen

Rheinfelden/Baden

Riegel am Kaiserstuhl

Rümmingen

Schalbach

Schallstadt

Sindelfingen

Singen/Hohentwiel

St. Blasien

Staufen im Breisgau

Stuttgart

Tübingen

Überlingen

Ulm

Umkirch

Waiblingen

Waldkirch

Wannweil

Weil am Rhein

Weingarten

Weinheim

Weinstadt

Wendlingen am Neckar

Wernau/ Neckar

Winnenden

      

 

Bayern

In diesen Städten und Gemeinden gelten verlängerte Kündigungssperrfristen von zehn Jahren in Bayern:
Abtswind Albertshofen Alling Altdorf b. Nürnberg
Andechs Anzing Aschaffenburg Aschheim
Aßling Attenkirchen Augsburg Aying
Bad Aibling Bad Endorf Bad Feilnbach Bad Reichenhall
Bad Tölz Bad Wiessee Baierbrunn Baiern
Bamberg Bayerbach b. Ergoldsbach Bayreuth Benediktbeuren
Berg Bergkirchen Bernau a. Chiemsee Bichl
Brannenburg Bruck Bruckmühl Brunnthal
Bubenreuth Dachau Dettelbach Dießen am Ammersee
Dorfen Ebersberg Eching Eckenthal
Edling Egling Egmating Eichenau
Eiselfing Emmering Erding Ergolding
Erlangen Feldafing Feldkirchen Feldkirchen-Westerham
Feucht Fischbauchau Forchheim Fortinning
Frauenneuharting Freising Friedberg Fürstenfeldbruck
Fürth Gaißach Garching b. München Gauting
Geretsried Germering Gersthofen Gilching
Glonn Gmund a. Tegernsee Gräfelfing Grafing b. München
Grasbrunn Gröbenzell Großkarolinenfeld Grünwald
Haar Haimhausen Hallbergmoos Hausham
Herrsching a. Ammersee Hohenbrunn Höhenkirchen-Siegertsbrunn Hohenlinden
Holzkirchen Icking Ingolstand Inning am Ammersee
Irschenberg Ismaning Karlsfeld Kaufering
Kempten (Allgäu) Kiefersfelden Kirchheim b. München Kirchseeon
Kirchweidach Kissing Kleinaitingen Kolbermoor
Königsbrunn Krailling Kreuth Landsberg am Lech
Landshut Lauf a.d. Pegnitz Lenggries Lindau (Bodensee)
Maisach Manching Markt Indersdorf Markt Schwaben
Martinsheim Memmingen Mering Miesbach
Moosburg a.d. Isar München Münsing Murnau d. Staffelsee
Neubeuern Neubiberg Neuburg a.d. Donau Neufahrn b. Freising
Neumarkt i.d. OPf. Neuried Neusäß Neu-Ulm
Nürnberg Oberasbach Oberhaching Oberpframmern
Oberschleißheim Odelzhausen Olching Otterfing
Ottobrunn Passau Penzberg Petershausen
Pfaffenhofen a.d. Ilm Pfaffing Pfeffenhausen Planegg
Pliening Pöcking Poing Prien a. Chiemsee
Puchheim Pullach i. Isartal Putzbrunn Raubling
Regensburg Reichersbeuern Riedering Rimsting
Rohrdorf Rosenheim Röthenbach a.d. Pegnitz Rottach-Egern
Rottenburg a.d. Laaber Rüdenhausen Sankt Englmar Sauerlach
Schäftlarn Schliersee Schwabach Schwaig b. Nürnberg
Seefeld Seehausen a. Staffelsee Senden Sonthofen
Stadtbergen Stammham Starnberg Stein
Steinhöring Stephanskirchen Straßlach-Dingharting Sulzemoos
Taufkirchen Tegernsee Traunreut Traunstein
Tuntenhausen Tutzing Unterföhring Unterhaching
Unterschleißheim Uttenreuth Vaterstetten Wackersberg
Wasserburg a. Inn Weilheim i. OB Wendelstein Weßling
Weyarn Wiesenbronn Wolfratshausen Wörthsee
Würzburg Zolling Zorneding  

 

Berlin

In diesen Städten und Gemeinden gelten verlängerte Kündigungssperrfristen von zehn Jahren in Berlin:

Berlin

      
Hamburg

In diesen Städten und Gemeinden gelten verlängerte Kündigungssperrfristen von zehn Jahren in Hamburg:

Hamburg

      

 

Hessen

In diesen Städten und Gemeinden gelten verlängerte Kündigungssperrfristen von acht Jahren in Hessen:
Bad Homburg Bad Soden Bad Vilbel Biebesheim
Bischofsheim Darmstadt Dietzenbach Dreieich
Egelsbach Eltville Eschborn Flörsheim
Frankfurt am Main Friedrichsdorf Fuldabrück Ginsheim-Gustavsburg
Griesheim Groß-Gerau Groß-Zimmern Hainburg
Heusenstamm Kelkheim Kelsterbach Kiedrich
Kriftel Langen Langenselbold Mainhausen
Maintal Marburg Mörfelden-Walldorf Nauheim
Neu-Anspach Neu-Isenburg Nidderau Obertshausen
Offenbach Pfungstadt Raunheim Rosbach vor der Höhe
Roßdorf Rüsselsheim Schwalbach am Taunus Steinbach
Usingen Viernheim Walluf Weiterstadt
Wiesbaden      

 

Niedersachsen

In diesen Städten und Gemeinden gelten verlängerte Kündigungssperrfristen von fünf Jahren in Niedersachsen:
Baltrum Borkum Braunschweig Buchholz in der Nordheide
Buxtehude Göttingen Hannover Juist
Laatzen Langenhagen Langeoog Lüneburg
Norderney Oldenburg (Oldenburg) Osnabrück Spiekeroog
Wangerooge Wolfsburg    

 

Nordrhein-Westfalen

In diesen Städten und Gemeinden gelten verlängerte Kündigungssperrfristen von fünf Jahren in Nordrhein-Westfalen:

Alfter

 Bad Honnef Bergisch Gladbach Bonn
Bornheim Düsseldorf Hennef Köln
Königswinter Leichlingen Münster Niederkassel
Pullheim Rösrath Siegburg Telgte
Wachtberg Wesseling-Hennef    

Stand: Dezember 2022. Alle Angaben ohne Gewähr.
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