Deutscher Gewerkschaftsbund

01.07.2019
Mietrecht

In diesen Städten und Gemeinden gilt die Mietpreisbremse

Mietrecht ist auch Ländersache: Einige Gesetze im Mietrecht geben den Ländern die Möglichkeit, in angespannten Wohnungsmärkten Verschärfungen umzusetzen.

Konkret betrifft dies

Leere Wohnung mit großen Fenstern und Parkett

DGB/Ian Allenden/123rf.com

556d Zulässige Miethöhe bei Mietbeginn (Mietpreisbremse)

In diesem Gesetz wird festgelegt, dass die Miethöhe bei neu abgeschlossenen Mietverträgen nur 10 Prozent über der ortsüblichen Miete liegen darf. § 556e-g regeln die Ausnahmen von der Mietpreisbremse. Die Landesregierungen sind ermächtigt, Gebiete mit angespannten Wohnungsmärkten zu benennen, in denen dann die Mietpreisbremse Gültigkeit hat. Im Februar 2020 hat der Bundestag eine Verschärfung und Verlängerung der Mietpreisbremse beschlossen. Die Mietpreisebremse wird bis Ende 2025 verlängert. Zudem können betroffene Mieter*innen rückwirkend zu viel gezahlte Miete zurückfordern. Zu den Regelungen und den Positionen des DGB siehe Stellungnahme: Anpassung Mietpreisbremse.

In diesen Gemeinden gilt die Mietpreisbremse:

Baden-Württemberg

*** Hinweis: Die Mietpreisbremse wurde durch ein Gerichtsurteil für ungültig erklärt und ist gegenwärtig in Überarbeitung. (Stand: 1. März 2020) ***

In diesen Städten und Gemeinden gilt die Mietpreisbremse in Baden Württemberg:

Altbach

Asperg

Bad Krozingen

Bad Säckingen

Baienfurt

Bietigheim-Bissingen

Brühl

Denkendorf

Denzlingen

Dossenheim

Durmersheim

Edingen-Neckarhausen

Eggenstein-Leopoldshafen

Emmendingen

Eppelheim

Fellbach

Filderstadt

Freiberg am Neckar

Freiburg im Breisgau

Friedrichshafen

Grenzach-Wyhlen

Gundelfingen

Heidelberg

Heilbronn

Heitersheim

Hemsbach

Iffezheim

Karlsruhe

Kirchentellinsfurt

Konstanz

Leimen

Linkenheim-Hochstetten

Lörrach

March

Merzhausen

Möglingen

Müllheim

Neckarsulm

Neuenburg am Rhein

Neuhausen auf den Fildern

Offenburg

Pfinztal

Plochingen

Radolfzell am Bodensee

Rastatt

Ravensburg

Remchingen

Renningen

Reutlingen

Rheinfelden (Baden)

Rheinstetten

Rielasingen-Worblingen

Sandhausen

Sindelfingen

Singen (Hohentwiel)

Steinen

Stutensee

Stuttgart

Teningen

Tettnang

Tübingen

Ulm

Umkirch

Waldkirch

Weil am Rhein

Weingarten

Wendlingen am Neckar

Winnenden

Bayern

 

In diesen Städten und Gemeinden gilt die Mietpreisbremse in Bayern:

Alling Andechs Anzing Aschaffenburg
Aschheim Augsburg Bad Aibling Bad Endorf
Bad Tölz Bad Wörishofen Baierbrunn Bamberg
Bayreuth Benediktbeueren Berg Bergen
Bergkirchen Bergtheim Brannenburg Brunnthal
Dachau Deggendorf Dießen am Ammersee Dingolfing
Ebersberg Eching Eichenau Elsendorf
Emmering Erding Erlangen Ergolring
Fahrenzhausen Feldafing  Feldkirchen  Feldkirchen-Westerham
Feucht Finsing Forchheim Forstsinning
Freilassing Freising Fürstenfeldbruck Fürth
 Garching b.München Garmisch Patenkirchen  Gauting Geretsried
Germering Gerzen Gilching Gräfeling
 Grafing b.München Grasbrunn  Gröbenzell  Grünwald
Haar Haimhausen Hallbergmoos Hausham
Herbertshausen Herrsching a. Ammersee Hohenbrunn Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Holzkirchen Hopferau Ingolstadt Inning a. Ammersee
Ismaning Karlsfeld Kaufbeuren Kaufering
Kempten (Allgäu) Kiefersfelden Kirchdorf Kirchheim b.München
Kirchseeon

Kleinrinderfeld Kolbermoor Krailing
Kürnach Landsberg am Lech Landshut Lenggries
Lindau (Bodensee) Maisach Manching Markt Indersdorf
Markt Schwaben Memmingen Miesbach Moosburg an der Isar
München Murnau a.Staffelsee Nassenfels Neubiberg
Neuburg a.d.Donau Neufahrn b.Freising Neuried Neusäß
Neu-Ulm  Nürnberg Oberammergau Oberhaching
Oberschleißheim Odelzhausen Olching Otterfing
Ottobrunn Passau Penzberg Petershausen
Pfaffenhofen a.d.Ilm Planegg Pliening Pöcking
Poing Prien a.Chiemsee Puchheim Pullach i.Isartal
Putzbrunn Raubling Regensburg Riedering
Rimsting Röhrmoos Rosenheim Sauerlach
Schäftlarn Schöngeising Schwabach Schwaig bei Nürnberg
Seefeld Seehausen am Staffelsee Senden Sonthofen
Spatzenhausen Stadtbergen Starnberg Stein
Stephanskirchen Straßlach-Dingharting Taufkirchen Traunreut
Traunstein Tutzing Uettingen Unterföhring
Unterhaching Unterpleichfeld Unterschleißheim Uttenreuth
Vaterstetten Vierkirchen Waldbrunn Weilheim i.OB
Wendelstein Weßling Wolfratshausen Wörthsee
Würzburg Zorneding    
Berlin

*** Hinweis: Seit dem 23. Februar 2020 ist in der Berlin der Mietendeckel in Kraft. Die Regelungen des Mietendeckels gehen über die Mietpreisbremse hinaus. ***

In diesen Städten und Gemeinden gilt die Mietpreisbremse in Berlin:

Berlin

     
Brandenburg

In diesen Städten und Gemeinden gilt die Mietpreisbremse in Brandenburg:

Ahrensfelde

 Bernau Birkenwerder Blankenfelde-Mahlow
Dallgow-Döberitz Eichwalde Erkner Falkensee
Glienicke/Nordbahn Großbeeren Hennigsdorf Hohen-Neuendorf
Hoppegarten Kleinmachnow Königs-Wusterhausen Mühlenbecker Land

Neuenhagen bei Berlin

Nuthetal Oranienburg Panketal
Petershagen/Eggersdorf Potsdam Rangsdorf Schönefeld
Schöneiche bei Berlin Schulzendorf Teltow Velten
Werneuchen Wildau Zeuthen  
Bremen

In diesen Städten und Gemeinden gilt die Mietpreisbremse in Bremen:

Bremen

     
Hamburg

In diesen Städten und Gemeinden gilt die Mietpreisbremse in Hamburg:

Hamburg

     
Hessen

In diesen Städten und Gemeinden gilt die Mietpreisbremse in Hessen:

Bad Homburg Bad Soden Bad Vilbel Bischofsheim
Darmstadt Dreieich Egelsbach Eschborn
Flörsheim Frankfurt am Main Ginsheim-Gustavsburg Griesheim
Hattersheim am Main Heusenstamm Hofheim Kassel
Kelkheim Kelsterbach Kiedrich Langen
Marburg Mörfelden-Walldorf Nauheim Nidderau
Obertshausen Oberursel Offenbach Raunheim
Schwalbach am Taunus Weiterstadt Wiesbaden  
Mecklenburg-Vorpommern

In diesen Städten und Gemeinden gilt die Mietpreisbremse in Mecklenburg-Vorpommern:

 Greifswald

Rostock    
Niedersachsen

*** Hinweis: Die Mietpreisbremse wurde durch ein Gerichtsurteil für ungültig erklärt und ist gegenwärtig in Überarbeitung. (Stand: 1. März 2020) ***

In diesen Städten und Gemeinden gilt die Mietpreisbremse in Niedersachsen:

Baltrum Borkum Braunschweig Buchholz in der Nordheide
Buxtehude Göttingen Hannover Juist
Langenhagen Langeoog Leer (Ostfriesland) Lüneburg
Norderney Oldenburg (Oldenburg) Osnabrück Spiekeroog
Vechta Wangerooge Wolfsburg  
Nordrhein-Westfalen

*** Hinweis: Die Mietpreisbremse wurde nur bis zum 30. Juni 2020 verlängert und soll nach Plänen der Landesregierung auslaufen. (Stand: 1. März 2020) ***

In diesen Städten und Gemeinden gilt die Mietpreisbremse in Nordrhein-Westfalen:

Aachen

Bielefeld Bocholt Bonn
Brühl Düsseldorf Erkrath Frechen
Hürth Kleve Köln Langenfeld (Rheinland)
Leverkusen Meerbusch Monheim am Rhein Münster
Neuss Paderborn Ratingen Sankt Augustin
Siegburg Troisdorf    
Rheinland-Pfalz

In diesen Städten und Gemeinden gilt die Mietpreisbremse in Rheinland-Pfalz:

 Landau in der Pfalz

Mainz  Spyer  Trier
Thüringen

In diesen Städten und Gemeinden gilt die Mietpreisbremse in Thüringen:

 Erfurt

Jena    

Stand: März 2020. Alle Angaben ohne Gewähr.


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